为避免老年痴呆的母亲反锁房门，儿子在阳台开小门惹胶葛……

liukang202416小时前166吃瓜430

居民自行改动房子外观、增设阳光房等行为，一直是社区管理中的一大难点，怎么有用化解对立，检测着管理者的才智和耐性。在重复收到大街发来的《责令康复原状决议书》后，张栋梁（化名）堕入溃散。在他看来，自己现已依照大街的要求，进行了整改，且自己改建房子本就事出有因。“整改之后，我也不知道究竟是哪里不契合要求。而且，这房子平常只要我那患有老年痴呆的母亲在寓居，很难及时收到决议书呀！”张栋梁将一纸诉状递到了法院，恳求判定吊销大街办作出的责令康复原状决议。怎么化解这起社区改建胶葛？近来，上海铁路法院对外公开了此案。

不合规的房子表面

2022年8月，上海铁路运输法院行政审判庭收到了一个新案子。

“法官，我分明做了整改，可是大街办又要我改回去。”在主审法官童娅琼的庭前交流中，电话那头的男人有些着急，“后来的几回决议书我没有收到，现在都过了行政复议的期限了，我只能来法院……”

男人叫张栋梁（化名），他一纸诉状递到了法院，恳求判定吊销大街办作出的责令康复原状决议。

张栋梁称，他将房子的阳台窗改建成了一扇小门。2021年9月，在收到大街办的奉告后，他依照要求进行整改，可大街办以为整改并不合格，又责令他康复房子表面。可是，在未能到达有用交流的状况下，大街办通过邮递、公告等方法再次宣布的《责令康复原状决议书》，张栋梁都没能收到。数月后，在看到报纸公告时，他早已失去了60日内请求行政复议的时机。

“法官，整改之后，我也不知道究竟是哪里不契合要求。而且，这房子平常只要我那患有老年痴呆的母亲在寓居，很难及时收到决议书呀！”提到这儿，张栋梁也有些无法。

“您别着急，咱们会再好好了解一下状况的。”童娅琼耐性地安慰张栋梁的心情。

怎么妥善审理案子，化解胶葛？首先得查明现实。挂断电话后，童娅琼致电大街办，对房子状况打开详细问询。

经交流，合议庭了解到，房子地点小区存在不少相似的自行改建状况，均在逐渐整治处理中，小区居民对本案也较为重视。因而，从推进小区管理、保护社区调和的视点动身，更应当实质性化解对立，防止类案胶葛。

改建背面的故事

对此，合议庭决议以审促调，先以开庭方法查明案子现实。

庭审中，大街办对法律程序做出了阐明。

“2022年1月到3月期间，咱们选用邮递送达和留置送达的方法，都没能顺畅把决议书送到达张栋梁手上，这才选用了公告送达方法，咱们还在单元楼门口张贴了这份公告。”

“可我底子就不知道这事儿。其时，都只要我母亲一个人在家，她又惧怕，不敢开门，后来我也没有听谁说起过要我再整改。”张栋梁解释道，“我把整改成果奉告了物业，让他们转达大街办来检验，就再也没有收到回复了。而且，我回家都是从地库收支，从没有看到什么公告啊！”

通过庭审，主审法官了解到，尽管大街办对被诉行政行为的合法性进行了举证，但仍然反映出了一些法律程序方面的问题。

见此景象，童娅琼持续问询张栋梁：“那么，改动房子表面的现实，你以为是否存在？”

“我特意用了和窗户相同的玻璃、铝合金来改建，为了不损坏整个房子表面的和谐性，我还贴了膜来处理色差问题，从外面看，房子的表面没有多大改变。咱们小区并不沿街，每家每户都封上了阳台，所以我也封了。何况……”张栋梁叹了口气，话锋一转，“我的母亲患有老年痴呆，她常常会把自己反锁在家里，我在外面底子打不开门，这才把阳台改成了小门，真实是因为忧虑白叟单独在家不安全。”

本来，张栋梁对房子的改建事出有因。而且，他不仅在改建时特意坚持房子与小区外观的一致性，在收到大街办的整改定见后也活跃进行了整改。

这个案子或许不用通过一纸判定来收尾。合议庭以为，该案化解的或许性极大。