法院介绍，2021年12月，李某应邀前往同小区其他楼栋与朋友喝酒集会直至深夜，后李某自行回来住处，在出电梯后走进楼层消防通道内，该楼层（18层）的消防通道堆放了茶几杂物，使得地上间隔窗台仅有本来一半高度，构成可踏步的台阶。李某喝酒后不小心从该消防楼道窗户坠亡。经公安机关出具“逝世证明书”，确定死者李某系高坠逝世。
李某的家族以为，李某酒后神志不清，不小心坠楼，致使其在没有得到安全护卫和及时救助的情况下不幸身亡。对此，物业公司对此负有不可推卸的责任，要求物业公司承当20%的责任，补偿22万余元。
物业公司辩称，李某属彻底民事行为能力的自然人，可以辨识本身的行为，独立施行民事行为并承当民事责任。物业公司已尽到安全责任，并按物业服务合同采纳合理办法维护业主的人身和产业安全，在实行物业办理合同中并没有犯错，因而对李某坠亡无需承当补偿责任。
丰泽法院经审理查明，李某坠亡时，该楼层消防楼道窗户下侧地上上摆放一张石板桌，石板桌发现鞋印一枚；窗户的窗柜宽0.5米，高1.1米，窗户翻开宽为0.29米，窗台间隔楼梯间地上高1.1米，窗台间隔石板桌桌面高0.64米，摆放的石板桌高0.46米，消防通道窗户周围未见安全警示标志、提示。
法院以为，公民的生命健康权应依法遭到维护。行为人因差错导致别人生命健康遭受损害的，应当补偿相应的丢失。李某意外坠亡时已年满18周岁，具有彻底民事行为能力，其醉酒导致认识含糊，是产生坠亡事端的直接和首要原因，因而应对事端的产生负首要责任。
而物业公司作为该小区的物业经营者，对其事发楼层负有办理的责任，对业主违规室外摆放杂物阻塞消防通道、门窗等行为，应及时排查、消除隐患，并奉告相关业主该行为潜在的危险和法律责任。因物业公司未及时巡查该楼层消防走廊窗户地上上摆放的石板桌，并及时消除隐患，直接导致呈现李某意外坠亡的悲惨剧。因而，物业公司对事发楼层的物业办理存在安全保证责任不到位之处，应对李某的逝世承当必定份额的差错责任。法院酌情确定物业公司应对李某的意外坠亡承当10%的差错责任。
综上，丰泽法院依法判定物业公司补偿李某家族111833元。物业公司不服一审判定提出上诉，二审法院判定驳回上诉，维持原判，现在该案已收效。
实习生 任思源
文/北京青年报记者 屈畅
修改/朱葳
事发 儿子楼房坠亡 爸爸妈妈向物业索赔22万元
阿涛租住在泉州某小区，上一年12月25日晚上，赴朋友之约，他来到小区别的的楼栋赴宴。席上，一伙人觥筹交错，好不热烈。谁知道，悲惨剧悄然降临。
席后已是深夜，阿涛回到租房地点楼栋，他的租房在18层。次日正午12时，小区的几名小朋友在玩耍的过程中，发现楼下一楼大门左边消防天井方位有人躺着一动不动，遂陈述保安。警方接到报案后到现场看到，阿涛抬头躺着，早无生命痕迹，脚上的一只鞋飞到一旁，一只手紧紧握着手机，周围可见呕吐物。
过后，警方证据鉴定室出具“逝世证明书”一份，确定死者阿涛系高坠逝世。警方未就阿涛逝世事情刑事立案侦查。
据知情人介绍，监控记载可以看到，当晚阿涛乘坐电梯到租房的18层，并未直接进入自己的租房，而是右拐到楼层消防通道内。该栋楼18层的消防通道堆积了石板桌（桌子依靠窗台处），使得地上间隔窗台仅有本来一半高度，构成可踏步台阶。
在阿涛爸爸妈妈阿山（化名）配偶看来，儿子阿涛饮酒后神志不清，不小心从该处消防连廊窗台坠楼，致使其在没有得到安全护卫和及时救助的情况下不幸身亡。对此，阿山配偶以为，物业公司对此负有不可推卸的职责，所以将物业公司申述到丰泽区人民法院，要求物业公司承当20%的职责，补偿22万余元。
物业 已尽到安全职责 无需承当任何补偿职责
成为被告，物业公司觉得自己很委屈。
该物业公司辩称，其对阿涛的逝世不存在差错，无需对其意外坠亡承当补偿职责。物业公司的理由是，此事产生在2021年12月25日晚上，阿涛其时已年满18周岁，属彻底民事行为能力的自然人，可以辨识本身的行为，独立施行民事行为并承当民事职责。物业公司已尽到安全职责，并按物业服务合同采纳合理办法维护业主的人身和产业安全，在实行物业办理合同中并没有犯错，因而对阿涛坠亡无需承当补偿职责。
经审理，法院查明，阿涛坠亡时，8栋18层消防楼道窗户下侧地上上摆放一张石板桌，石板桌发现鞋印一枚；窗户的窗柜宽0.5米，高1.1米，窗户翻开宽为0.29米，窗台间隔楼梯间地上高1.1米，窗台间隔石板桌桌面高0.64米，摆放的石板桌高0.46米，消防通道窗户周围未见安全警示标志、提示。
法院 未及时清走石板桌 物业存在差错应赔钱
那么，物业公司对阿涛的逝世是否应承当补偿职责？
法院以为，公民的生命健康权应依法遭到维护。行为人因差错导致别人生命健康遭受损害的，应当补偿相应的丢失。阿涛意外坠亡时已年满18周岁，具有彻底民事行为能力，其醉酒导致认识含糊，是产生坠亡事端的直接和首要原因，因而应对事端的产生负首要职责。
经查，阿涛坠亡的窗户离地上约1.1米，契合国家相关部分规则的修建设计规范；因消防走廊窗户地上上摆放一张高约0.46米的石板桌，导致窗台间隔石板桌桌面高度仅为0.64 米，阿涛踏上该石板桌后，因酒后认识含糊，很简单身体重心不稳而从窗户掉落，因而该违规堆积的石板桌对阿涛坠亡存在着直接的相关联系。物业公司作为该小区的物业经营者，对其事发楼层负有办理的职责，对业主违规室外摆放杂物阻塞消防通道、门窗等行为，应及时排查、消除隐患，并奉告相关业主该行为潜在的危险和法律职责。因物业公司未及时巡查8栋18楼消防走廊窗户地上上摆放的石板桌，并及时消除隐患，直接导致呈现阿涛意外坠亡的悲惨剧。因而，物业公司对事发楼层的物业办理存在安全保证职责不到位之处，应对阿涛的逝世承当必定份额的差错职责。法院酌情确定物业公司应对阿涛的意外坠亡承当10%的差错职责.
近来，法院一审判定物业公司应补偿阿山配偶111833元。
法官提示
小区安全调和
物业和业主都有职责
日子小区，是市民日常寓居、日子的重要场所，在小区内产生高空坠亡类事情，无论是由何种原因引起，不单会对死者家庭形成巨大损伤，也简单涉及事发小区物业公司、相关职责人。该案死者系小区租户，与物业公司存在物业服务合同联系。
法官提示，物业公司对小区公共部分的运用具有安全保证职责，在日常办理中，对或许的危险点要做好定时的巡查，对或许呈现安全隐患的设备设备要侧重排查，当设备设备产生损坏时，应宣布公告并清晰在合理的时间内修护好。物业公司对存在安全隐患的危险区域，应粘贴安全警示标识，并经过各种途径随时向业主奉告危险；对业主违规室外摆放杂物阻塞消防通道、门窗等行为，应及时排查、劝止、消除隐患，并奉告相关业主该行为潜在的危险和法律职责。
法官表明，营建安全、调和的小区，需求每位业主的一起参加、互相监督，小区业主应加强安全防备认识，不随意在公共区域堆积杂物、阻塞消防通道、门窗；牢筑安全防地，防止高空抛物、高处坠亡类胶葛的产生。（来历：泉州晚报 记者 黄墩良 通讯员 蔡海榕 ）